كافيه بالتنازل للإيجار من 3 طوابق في حي ATATÜRK

📢 EYLÜLÜM GAYRİMENKUL'DEN – فرصة استثمارية رائعة!

📍 موقع مميز على الشارع الرئيسي – مناسب للاستثمار

🔹 تفاصيل العقار:
✅ إيجار شهري: 35,000 TL
✅ مساحة الطابق الأرضي: 70 م²
✅ تدفئة: غاز طبيعي – نظام التدفئة المركزية (كومبي)
✅ مدخل مستقل – مجهز بالكامل

🔹 تفاصيل الاستخدام:
☕ الطابق الأول: كافيه يقدم خدمات المشروبات والنارجيلة
🍽️ الطابق الثاني: مطبخ + 5 طاولات لخدمة لعبة "أوكي"
🔥 مخرج طوارئ متوفر
📺 شاشة عرض كبيرة لمشاهدة المباريات
🚻 حمامات منفصلة للرجال والنساء

🏠 الطابق الثالث:
🔹 شقة 3+1 مع إمكانية تأجيرها بـ 40,000 TL شهريًا

📍 موقع استراتيجي:
🚶‍♂️ قريب من محطات الحافلات والميني باص
🛍️ بالقرب من الأسواق والمرافق التجارية
🚗 على شارع حيوي مع حركة مرور نشطة

💰 متاح التفاوض على السعر

📜 تصريح تجارة العقارات:
🔹 رقم التصريح: 3402345
🔹 تاريخ الإصدار: 23.10.2020

📞 للتواصل:
📌 EMİN HAMARAT: 0532 690 57 67
📍 عنوان المكتب: Atatürk Mah. Kartal Sok. No.9/A Ümraniye - İstanbul