مبنى كامل مكون من 3 طوابق للبيع مع شقتين الطابق الأرضي ومحل عمل

مواصفات العقار:

• توافق مع الجنسية التركية

• مساحة الأرض: 130 متر مربع، مع سند ملكية

• وثيقة تسجيل البناء متوفرة

• الطابق الأرضي: 95 متر مربع، مع أساس مرخص

• الطابق العلوي: 110 متر مربع

• إجمالي المساحة القابلة للاستخدام: 320 متر مربع

• العقار ثلاثي الواجهات

• يوجد موقف سيارات لسيارة واحدة بالإضافة إلى مخزن 6 متر مربع في الجهة الجانبية

• الدخل الإيجاري السنوي: 50,000 ليرة تركية

• العقار يحتوي على رخصة بيع الكحول

• يتكون العقار من 3 طوابق مع 2 شقة سكنية، وهو مبنى قابل للتحويل إلى مطعم فاخر نظرًا لوجود رخصة الكحول

• يقع العقار في شارع رئيسي حيوي، مع إمكانات استثمارية مرتفعة وعائدات كبيرة

الموقع:

• قريب من:

  • ساحل İMİRGAN

  • İMİRGAN KORUSU

  • حرم İSTANBUL TEKNİK ÜNİVERSİTESİ (ITU)

  • مركز تسوق İSTİNYE PARK

  • ملعب ENKA SPOR TESİSLERİ

  • محطة مترو MASLAK

  • مقر بلدية SARIYER

  • محطة العبّارات İSTİNYE

  • مستشفى İSTİNYE DEVLET HASTANESİ

مميزات الاستثمار:

• يعد هذا العقار فرصة استثمارية كبيرة، حيث يمكن تحويله إلى مطعم فاخر أو أي نوع آخر من الأنشطة التجارية

• العقار يقع في منطقة ذات إمكانات عالية في المستقبل، مع تطورات حضرية من شأنها أن تضاعف قيمته في السنوات القادمة

• من المتوقع أن يسهم التطوير الحضري المستقبلي في زيادة كبيرة في قيمة العقار بنسبة قد تصل إلى 1:5 أو 1:10

البيع:

• شركة NET GAYRİMENKUL هي الشركة الوحيدة المخولة ببيع هذا العقار

• فرصة لا تعوض!